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出钱给孩子买房别忘了三件事情
2018-09-15 12:20:19 来源: 作者: 【 】 浏览:14次 评论:0

出钱给子女买房,别忘做这三件事,万一离婚了多年积蓄会打水漂

中国现在的房价不是一般人能够承受,随着最近几年的上涨,房价已经达到了一个前所未有的高度,并且在很多人的眼中还有可能继续上涨。虽然经过了国家强有力的调控,出现了明显的回落个别地区有大跌的消息传出,但是市场中买房人对于购房的热情并没有减少的迹象。大量的投资者涌入三四线城市,一二线城市的学区房依旧是香饽饽,相比之下刚需买房人的日子不好过,不仅因为受到政策的影响购房成本增加,还要面对该不该买房的心理压力,但是很多面临结婚或是其他原因不得不买房的人,还是得硬着头皮进入楼市,不少人需要花费全家人几十年的积蓄才能买得上一套房子,因此对于房子的归属就特别在意,加之最近十几年来婚姻和房价之间的剪不断理还乱的关系,房产证的名字怎么写有是一道是非题。


最近几年,随着社会资讯的发达,很多社会阴暗面暴露在我们的面前,社会中有一些动机不纯的人靠婚姻敛财,而严重的如翟欣欣这样的职业骗婚女,让婚姻这件神圣的事都变得令人心有余悸。那么如果我们做父母的出钱给孩子买房,怎么样才能保证房产的安全呢?

1.可拟定协议

虽然在中国子女是父母身上掉下来的肉,出钱给孩子买房在很多人看来是天经地义的,但是为了不时之需,我们可以在出资前与自己的孩子签订出资协议,以证明购买某套房产的资金或部分资金是由父母方出资的,未来如果子女生活幸福自然这份协议如同废纸,可是如果出现问题,那么这纸协议是可以用来证明,当初相关房产是由父母出资购买的。那么婚姻的另一方想要获得房产的权益并进行分割时,这部分出资将不会作为出资被分割。


2.保留转账凭证

这是我们平时听到的最多的一种做法,这种做法毕竟隐蔽也符合中国人作事的风格,显得不那么直接和伤人。是一种相对温和的做法同时又是能在关键时刻保护我们合法权益的证明。


3.征得子女同意在房产证上署名

由于是出资方,保护自己的出资部分,父母方可以要求在房产证上署名,当然我们建议这种方式是以协商的方式为主,在实际操作的过程当中父母提出这种要求或许会造成恋爱双方最终不欢而散,因此这样的方式要慎用,还是要以征得子女同意为主。


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Tags:给孩子买房 责任编辑:zhujp
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