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买房签合同时必须搞清楚的字眼
2018-09-15 12:30:32 来源: 作者: 【 】 浏览:20次 评论:0

买房签合同时,“这行字”要瞧清楚,很多人不注意,吃了哑巴亏!

买房对于我们来说是件非常重要的事,许多人为了买房都辛苦了好多年,好不容易攒够了钱,经过长时间的观察看好了房,却在签合同上“栽了跟头”,是的,买房需要注意的不仅是房子上的问题,在签合同上也是需要小心谨慎的,对于普通人而言,一辈子能买一套房已经是很不容易的事情了,若是在签合同的关头出了错,那真的是很令人痛心的,买房签合同时,“这行字”要瞧清楚,很多人不注意,吃了哑巴亏!


1.开发商名字和房屋地址

一般合同上都会出现开发商的名字和你所购买的房屋的地址,这两个是必须关注,而且需要特别关注的地方,每一个字都要核对清楚,这一行字对于你的房子有着重要的意义,要是其中哪个字不一样了,也许这个房子就不属于你了,所以在签合同的时候一定要注意,别一个不小心就吃了哑巴亏。


2.“定金”or“订金”

买房的时候,通常会有一个支付定金的流程,需要向开发商支付一笔不小的钱,这个时候,就需要注意收据上的“这行字”,就是“定金”和“订金”的问题,别看它们只有一字之差,其中的区别可是很大的,如果是“订金”的话,若是你有了更好的选择,想要买另外一处房产,这个钱是可以退的,若为“定金”的话则是不可以退的,若你发现了问题强行想退的话,可能还要支付“巨额”违约金,这也是开发商的一种套路,所以在支付的时候一定要问清楚。


3.实际面积需注意

另外就是我们的购房合同上是会显示你的房屋面积的,但是有时候会出现合同面积与实际面积不符的情况,有备无患,我们需要在收房的时候测量一下家中的面积,最好是找专业的人员来测量,毕竟房价可不便宜,一平米动辄就是好几万,而且国家有法律规定,若是合同面积与实际面积相差大于3%,说明这是不合法的,我们就需要拿起法律的武器捍卫自己的权利,别傻傻的不注意,白白吃了哑巴亏。


买房可不是一件小事情,我们在签合同的时候也不能马虎大意,这些字眼一定要注意,别傻傻的不在意,回头吃了哑巴亏。


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Tags: 责任编辑:zhujp
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