设为首页 加入收藏
首页 嘉定新闻 房产信息 二手房出售 租房信息 新房房源 商铺店面 联系我们 关于我们 购房必看
我要投稿

TOP

买二手房时,谨记“2要3不要”
2018-09-15 13:02:00 来源: 作者: 【 】 浏览:91次 评论:0

买二手房时,谨记“2要3不要”,内行人说:明白的人都买了好房

面对现在房价状态,即使出台了相应政策,也没有实质性的下跌。今年马上就要进入尾声了,楼市也慢慢进入了“冰冻期”,到不是说房价会下跌,而是指其涨价的黄金时代已经结束,虽然还有很多的年轻人买不起新房,往往会考虑买二手房。毕竟现在观念也开放了,二手房也是很不错的选择。但买二手房需要着重考虑哪些方面,你们知道吗?毕竟二手房不似新房,便宜就有便宜的弊端。买二手房时,谨记“2要3不要”,内行人说:明白的人都买了好房!


一、买二手房,谨记“2要”

1、要注意房屋产权形式

内行人说,这个产权是很重要的,拥有了它就拥有了法律的保护,如果在交易过程中,没办法给买家,那么交易也就不算成功,并且在二手房交易中,会有两种特殊情况,第一种是小产权房,是没办法进行产权过户的,所以这种二手房也就不建议购买,第二种就是抵押过的房子,因为这个时候房子并没有全额的产权,如果单独出售,还需要抵押房同意才行。如果买了这两种房子,那就比较麻烦了,不仅没有产权,而且还没办法过户,最后剩一大堆麻烦事。


2、要弄清楚卖房的目的

很多人想选择二手房,那就是因为它是实实在在的,可以实地勘察,根据各种方面来考量,不像期房有很多不确定的因素存在,内行人透露,但是在购买前,要多和卖方聊天,了解一下它卖房子的目的,如果碰到房子漏水、噪音比较大等等原因,可根据自己的承受度来考虑,是否进行购买,避免买后扯麻烦事。


二、买二手房,谨记“3不要”

1、不要只看一家

俗话说,不要吊死在一棵树上,说的就是这个理,毕竟买房子花费不小,内行人说,所以还是抱着多看看的心态,进行相关的了解,并反复进行对比,选出自己最希望,且最合适自己的房子。有的人或许嫌麻烦,但这都是为了以后居住舒适,所必须要考虑的问题,择优选择。


2、不要超过预算

不管是购物,还是买房子,这都算得上大忌了,如果预算150万买房,但是房子168万,看着房子非常满意,只有价格满意,想着咬牙就买了,殊不知后面还有税费、装修费,这些花下来也是不少钱,内行人说,这无疑给自己增加了经济压力,所以要保持初心不变。


3、不要签订双合同

在交易过程中,往往会出现双合同的现象,这主要是因为想进行避税,所以才会签订这样的“真假”合同,内行人说,这是存在一定的风险的,也是违法行为,需要承担一定的责任,如果发生纠纷,那么给自己会带来较多的麻烦,就得不偿失了。


1
您看到此篇文章时的感受是:
Tags: 责任编辑:zhujp
】【打印繁体】【投稿】【收藏】 【推荐】【举报】【评论】 【关闭】 【返回顶部
分享到QQ空间
分享到: 
上一篇高房价为什么始终“打不倒”? 下一篇买二手房,是先过户还是先付款?

评论

帐  号: 密码: (新用户注册)
表  情:
内  容:

相关栏目

最新文章

图片主题

热门文章

推荐文章

相关文章

广告位